L’immobile in oggetto è ubicato in Via Durando in una zona ben servita e facilmente accessibile di Marghera, a pochi minuti dal centro di Mestre e in prossimità delle principali arterie stradali. La posizione della soluziona risulta particolarmente vantaggiosa in quanto posta a pochi passi da fermate di bus e tram che permetteranno di raggiungere con facilità il centro di Mestre e Venezia centro storico. Grazie alla non lontana stazione dei treni di Mestre saranno facilmente raggiungibili anche i centri limitrofi come Padova, Treviso, Verona, Vicenza ecc... L’ubicazione del fabbricato garantisce, inoltre, la presenza a pochi passi da casa di servizi di prima necessità come farmacie, botteghe alimentari, tabacchi, bar, ed i vicini supermercati “Mega” e “Lidl”.

La porzione si sviluppa su due livelli ed è inserita in un fabbricato con accesso indipendente tramite uno scoperto privato curato e funzionale.

Al piano terra, l’ingresso conduce a un pratico disimpegno dove trovano spazio una zona lavanderia e un bagno finestrato. Una scala interna collega il livello superiore dove si apre la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura a vista, da cui si accede direttamente a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto .

La zona notte, è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di un secondo bagno finestrato, completo di box doccia.

Nel 2014 l’immobile è stato interessato da un intervento di ristrutturazione totale, che ha coinvolto ogni aspetto funzionale ed estetico: pavimentazioni, bagni rinnovati, impianti elettrico e idraulico aggiornati, oltre alla sostituzione dei serramenti.

Questa soluzione si presta perfettamente alle esigenze di una coppia in cerca di una prima casa pronta da abitare, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Rappresenta inoltre un’ottima opportunità di investimento, grazie alle sue caratteristiche funzionali e alla posizione strategica.