L'appartamento in oggetto è collocato al terzo piano di un fabbricato in Piazzale Parmesan, una delle Piazze principali di Marghera. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'area offre un'ampia varietà di mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram, che consentono di raggiungere in una manciata di minuti il centro storico di Venezia ed il centro di Mestre. Nei pressi dell'immobile troviamo, inoltre, diversi servizi come negozi, farmacie, tabacchi, supermercati, botteghe di vario genere e istituti scolastici di ogni grado che soddisfano le esigenze quotidiane di chi risiede nella zona.

L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano di un fabbricato edificato alla fine degli anni '60, e inserito in un contesto residenziale ben mantenuto. L'edificio ha subito una serie di interventi di manutenzione nel corso degli anni, tra cui la sostituzione della caldaia, il rifacimento dell'esterno, dei poggioli e del tetto.

Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci troviamo l'ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti che compongono la soluzione. La zona giorno della soluzione è caratterizzata dal luminoso soggiorno di generose dimensioni dal quale si accede direttamente al grazioso terrazzo, collegato a sua volta alla spaziosa cucina abitabile.

La zona notte dell'immobile è composta da due camere, delle quali una matrimoniale ed una singola ciascuna caratterizzata da spazi generosi e luminosità naturale. A completare la zona notte, si trova un comodo bagno finestrato dotato di vasca e da uno spazioso ripostiglio.

L'immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel 2021 che hanno coinvolto il rifacimento dei serramenti e delle porte interne.

A completare l'immobile vi è una comoda soffitta al piano ultimo ed un garage al piano terra. La soluzione si adatta alle esigenze di un nucleo familiare fino ai quattro componenti, alla ricerca di un'abitazione situata in una zona centrale, che offre la vicinanza a numerosi servizi essenziali per la vita quotidiana. La posizione strategica permette di coniugare la serenità di un ambiente residenziale con la comodità di avere a portata di mano tutte le strutture necessarie.