L’immobile in oggetto è ubicato in Via Gino Allegri, una delle zone più centrali e strategiche di Mestre. Si trova a due passi da Piazza Ferretto, cuore della città, ed è circondato da una vasta gamma di servizi e strutture, tra cui negozi di vario genere, botteghe alimentari, farmacie, tabaccherie, ristoranti, il supermercato “Alì” e il rinomato centro commerciale “Le Barche”. La zona vanta anche una perfetta accessibilità grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici: in soli due minuti a piedi si raggiunge “Piazzale Cialdini”, snodo fondamentale per autobus e tram che permettono di raggiungere facilmente il centro storico di Venezia, altre città limitrofe, e in appena cinque minuti la stazione ferroviaria di Mestre, punto di collegamento con numerose destinazioni come Verona, Padova, Treviso

L’appartamento è posto al quarto piano di un edificio in buono stato di manutenzione munito di ascensore e dotato di riscaldamento autonomo. Questa caratteristica consente di godere di una gestione delle spese particolarmente contenuta, offrendo così un notevole vantaggio in termini di efficienza energetica e costi di gestione ridotti.

Varcata la soglia d’ingresso, debitamente munita di porta blindata, si accede ad un ampio e accogliente disimpegno che conduce a tutti gli ambienti dell’abitazione. La zona giorno, spaziosa e ben illuminata, è caratterizzata da un soggiorno di generose dimensioni, con accesso diretto ad un grazioso terrazzo esposto a sud. A completare la zona giorno, troviamo una cucina separata di buona metratura, funzionale e ben organizzata.

La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere, di cui una matrimoniale e una singola. Completano la zona notte un bagno finestrato, dotato di vasca, ed un ampio ripostiglio che offre spazio extra per il deposito di oggetti.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta nel 2006, che ha coinvolto la cucina, la pavimentazione, il bagno e gli impianti.

L'appartamento dispone di un comodo magazzino al piano interrato. Questa soluzione si presta perfettamente ad ospitare un nucleo abitativo sino a quattro componenti, che siano alla ricerca di una soluzione luminosa caratterizzata da ampi spazi e che non abbia necessità di ingenti lavori di restauro. La posizione centrale e ben servita rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, a pochi passi da tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.