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Trilocale in vendita

Venezia, Via Torre Belfredo - Mestre

€ 275.000

3 locali

93 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Venezia, Via Torre Belfredo - Mestre

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Rif.: 60981584

Descrizione annuncio

L'immobile in oggetto è collocato al secondo piano di un fabbricato ubicato in una stradina chiusa di Via Torre Belfredo, posizione considerata tranquilla essendo defilata dal traffico cittadino ma al contempo una delle più comode della città per il raggiungimento di Venezia centro storico sia con mezzi propri che pubblici (15' con l'autobus). L'ubicazione del fabbricato garantisce, altresì, negozi e servizi a pochi passi dalla propria abitazione, tra i quali il supermercato Alì, farmacie, panifici, svariati bar/tabacchi, oltre a negozi di vario genere e svariati istituti scolastici dagli asili alle scuole superiori.

L'appartamento è ubicato in un fabbricato edificato nel 1985, in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da basse spese condominiali grazie alla tipologia di riscaldamento (autonomo).

Varcata la soglia d'ingresso troviamo un'ampia zona living caratterizzata da uno spazioso soggiorno dal quale si accede ad un grazioso terrazzo di generose dimensioni (esposto a Sud) separato dalla cucina.

Attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte dell'abitazione, ben separata dalla zona giorno, caratterizzata dall'ampia camera padronale dotata di un bagno finestrato con vasca idromassaggio e da una comoda camera singola. Parte della zona notte sono anche un ripostiglio e un secondo bagno finestrato munito di box doccia.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa avvenuta nel 2005 che ha coinvolto i bagni, la cucina, l'impianto elettrico ed idraulico e l'installazione delle tapparelle elettriche in tutta la casa.

La soluzione dispone di un comodo garage di 13 mq al piano terra e si adatta ad un nucleo abitativo sino ai 4 componenti che siano alla ricerca di una soluzione che non presenti ingenti lavori di ristrutturazioni e che sia ubicata in una delle zone più ricercate della città grazie alla sua tranquillità ed al contempo grazie alla sua comodità al centro ed ai mezzi di trasporto necessari per raggiungere Venezia centro storico.

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Ricariche auto elettriche

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Mestre Einaudi | EnelX

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Istituto Tecnico Industriale "Antonio Pacinotti"

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Istituto Comprensivo Silvio Trentin

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Istituto Comprensivo Statale "Lazzaro Spallanzani": Scuola Secondaria di I Grado Giovanni Bellini

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Enrico Toti

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Graziati

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Farmacia Centrale

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Ospedali

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Mercato Coperto di CAMPAGNA AMICA - Azienda agricola Basso

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Gorghetto

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Bar

La Chiocciola

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Stendardo

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Bar Galleria

490 m

Ristoranti

Osteria Lisca

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Brunch Republic

110 m

Pizzeria Garibaldi

130 m

Ostaria da Mariano

230 m

Taverneta a la Scuea

280 m

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Caratteristiche

Rif.:

60981584

Piano:

2 di 3 (Piano medio)

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 275.000

Rata mutuo

€ 1.220 / mese

Spese annue

€ 600

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

267.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

95.02 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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