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Quadrilocale in vendita

Venezia, Piazzale Cesare Rossarol - Marghera

€ 154.000

4 locali

111 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Venezia, Piazzale Cesare Rossarol - Marghera

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Rif.: 60787276

Descrizione annuncio

L'immobile in oggetto è ubicato in Piazzale Cesare Rossarol, zona centrale di Marghera (VE), quindi comoda a tutti i servizi più necessari, quali negozi, botteghe, il mercato di Marghera, farmacie, e il rinomato centro commerciale 'Nave de Vero', ben fornita, inoltre, di mezzi pubblici quali bus e tram che ci permetteranno di raggiungere in pochi minuti Venezia centro storico e Mestre centro, mentre le città limitrofe potranno essere raggiunte grazie alla non lontana stazione dei treni oltre che con mezzi propri dato che ci troviamo a pochi minuti dalla tangenziale.

L'abitazione è posta al piano rialzato di un fabbricato di tre piani con ingresso indipendente, caratterizzato inoltre da basse spese di gestione data la tipologia di riscaldamento (autonomo).

L'immobile al quale potremmo accedere mediante lo scoperto privato, ed una veranda che ci accoglierà all'ingresso si sviluppa su un totale di 115 mq, composti da 3 camere matrimoniali, una spaziosa cucina abitabile, un bagno finestrato, una lavanderia ed un comodo disimpegno che ci darà accesso a tutti i locali parti dell'abitazione.

La soluzione è stata oggetto di una ristrutturazione che ha coinvolto la sostituzione della caldaia e dei serramenti avvenuta nel 2021.

Ideale per un nucleo abitativo di oltre 4 componenti che siano alla ricerca di una soluzione tranquilla e comoda ai servizi più indispensabili. La soluzione, inoltre, può essere valutata come investimento data l'ampia metratura e le basse spese di gestione.

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Rosticceria Fratelli Bottazzo

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Pizzeria Capri

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Trattoria Belvedere

370 m

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Caratteristiche

Rif.:

60787276

Piano:

1 di 3 (Piano basso)

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 154.000

Rata mutuo

€ 684 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo cortile

Autonomo Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali Lavanderia Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

243.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

243.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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